セントラルレジデンス九段下シティタワー

  • 東京都千代田区神田神保町三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
6,420万円
170.6万円/㎡
相場
7,056万円
187.5万円/㎡
3,225
5,779
8,333
10,887
AI査定結果
推定相場価格
7,056万円
187.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜8,333万円
153.6万円/㎡〜221.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セントラルレジデンス九段下シティタワー
6,420万円（170.6万円/㎡）/ 9階 / 37.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は188.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/086,420万円170.6万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/11/187,999万円192.1万円7階 41.63㎡ 1DK+東
2025/11/018,480万円211.4万円10階 40.12㎡ 1LDK南
2025/09/068,980万円215.7万円7階 41.63㎡ 1DK+S東
2025/07/255,800万円154.1万円9階 37.63㎡ 1DK東
2025/07/056,000万円159.4万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/05/166,880万円171.5万円11階 40.12㎡ 1R南
2025/05/046,500万円162.0万円10階 40.12㎡ 1R南
2025/04/266,500万円172.7万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/04/056,900万円183.4万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/01/2712,180万円223.0万円7階 54.61㎡ 1SLDK南
2024/12/2213,480万円246.8万円7階 54.61㎡ 1LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は162.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 6,420万円170.6万円37.63㎡1LDK9階 / 12階建 東2000年54戸SRC
2023/10/28ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅2分 4,990万円155.1万円32.17㎡1DK4階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 5,980万円170.2万円35.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1999年71戸SRC
2025/11/16ダイアパレス飯田橋II
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 5,980万円177.0万円33.78㎡1LDK4階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2025/06/09ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 7,480万円179.7万円41.62㎡1LDK+6階 / 14階建 北西1998年57戸SRC
2024/08/22ヌフエタージュ
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 3,990万円128.2万円31.13㎡1K6階 / 9階建 北西2003年31戸RC
2025/12/14ダイアパレス水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 6,680万円182.2万円36.67㎡1R11階 / 12階建 南東1998年42戸SRC
2025/12/10パレステュディオ九段北の丸
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅7分 8,480万円200.7万円42.26㎡1LDK5階 / 10階建 東2003年81戸SRC
2025/04/16ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 7,800万円180.4万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC
2024/08/06セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 5,450万円151.2万円36.05㎡1DK10階 / 12階建 南2000年63戸SRC
2025/04/25朝日サテライト二番町
千代田区二番町
麹町駅4分 5,580万円157.6万円35.41㎡1R3階 / 10階建 北東1997年52戸SRC
2025/10/10パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 5,500万円181.1万円30.37㎡1K7階 / 9階建 東2002年47戸RC
2025/09/15デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 7,380万円201.5万円36.62㎡1DK4階 / 10階建 北2003年40戸RC
2025/10/29アーバンクリスタル九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,980万円167.6万円35.69㎡1R8階 / 12階建 西1998年44戸SRC
2024/03/29リーガルタワー神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 4,900万円140.6万円34.84㎡1DK6階 / 13階建 東2005年72戸RC
2024/12/16藤和シティホームズ御茶の水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅4分 4,780万円132.1万円36.19㎡1R8階 / 10階建 北西1999年56戸SRC
2025/09/19デュオ・スカーラ御茶ノ水
千代田区神田小川町二丁目
新御茶ノ水駅2分 7,580万円189.5万円40.01㎡1LDK2階 / 8階建 東2001年19戸RC
2025/10/05レガリアシティ神田末広町
千代田区外神田五丁目
末広町駅2分 4,130万円132.4万円31.2㎡1R3階 / 12階建 東2005年30戸RC
2024/11/25デュオ・スカーラ御茶ノ水II
千代田区神田淡路町一丁目
淡路町駅1分 4,480万円148.5万円30.16㎡1R6階 / 8階建 南西2003年71戸RC
2024/07/03クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 6,780万円156.1万円43.44㎡1K8階 / 11階建 南西2003年51戸RC
2025/05/02ロアール神田
千代田区神田須田町一丁目
神田駅4分 4,730万円149.4万円31.67㎡1DK5階 / 9階建 北西2005年27戸RC
2025/11/16クレアール神田
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅2分 5,980万円162.0万円36.92㎡1LDK2階 / 13階建 -2004年68戸SRC
2025/05/01ステージファースト神田II
千代田区神田東松下町
神田駅5分 4,780万円130.9万円36.53㎡1LDK8階 / 8階建 北2003年25戸RC
2025/11/09パークウェル神田EAST
千代田区岩本町三丁目
秋葉原駅3分 4,480万円155.7万円28.78㎡1DK6階 / 10階建 西2002年36戸RC
2025/02/25ローヤルシティ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅4分 6,500万円142.9万円45.5㎡1LDK9階 / 11階建 南2003年40戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、千代田区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は千代田区の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
千代田区
177.0万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス九段下シティタワー
所在地東京都千代田区神田神保町三丁目
交通東京メトロ東西線九段下駅徒歩2分
築年月2000年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション